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寻找济南高性价比楼盘(2)

2010-09-20 21:53 《齐鲁周刊》/ 刘琬著 /

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济南高性价比楼盘推荐

 

红尚坊
    项目位于省府前街两侧,南邻济南市商业金街泉城路,东距“济南市民最喜爱的20条老街老巷”之首的芙蓉街,西邻鞭指巷,北邻省府东西街。项目和其东邻芙蓉街历史文化风貌保护区、西邻将军庙街历史文化风貌保护区一并规划为济南市“泉城特色风貌区”。一期D区面积40-1000平米。主力铺是40平米,均价5万元。一层7-10万,二层4-6万,得房率约为95%。二期B区面积300-2000平米,独栋式商业,招商为主,D区得房率约为95%。D区主要经营珠宝、高档品牌形象展示店、精品餐饮等,B区主要经营餐饮、酒吧、会所等休闲娱乐项目。
    均价:50000元/平方米

 

蓝石大溪地
    蓝石大溪地坐落于济南市槐荫区,项目总占地700余亩,建筑面积40余万平米,其中以原生湖泊为主的湿地景观用地500余亩。物业类型包括双拼别墅、联排别墅、电梯花园洋房等,建筑立面及园林景观设计以充满地中海风情的西班牙风格为主,属济南最高档天然水景社区。
    蓝石大溪地是济南唯一国家级湿地公园围合簇拥高端物业,拥享江北最大湿地公园济西湿地,占据独特的生态及自然资源优势。济西湿地总投资4亿元,总面积33.4平方公里,3倍于《非诚勿扰》里的西溪湿地。万亩芦苇荡一望无际,水系纵横、水鸟翔集。

 

银丰花园
    银丰花园属于济南传统高尚区阳光舜城南区,位于舜耕路与舜德路之间,是上风上水的南部绝版地段。项目紧临植被茂密的龟山,开发商斥巨资对山体改造后,龟山将成为业主的私家花园,为小区业主提供高品质城市山居生活。银丰花园总占地185亩,总建筑面积30万平米是国际标准宜居社区体量。项目采用新古典主义建筑,能够体现项目的典雅神韵。建筑设计通过材料、色彩、细部等精细设计,简单中展现丰富的人文内涵,形成一种岁月沉淀的沉稳。户型面积齐全,建筑面积从90-300平米,能够满足不同客户的需求。建筑形式以多层情景洋房、小高层为主,也有部分高层。多层情景洋房紧邻龟山,为名副其实的城市半山豪宅。
    均价:9000元/平方米

 

保利花园
    保利花园是保利集团投资开发的中国第18座保利花园。项目位于济南市经十东路以北,济南高新技术产业开发区东部,这里将成为济南城市的未来核心区域。项目总用地面积为8.26公顷,规划总建筑面积26.5万m2,建筑密度19%,容积率为2.6绿化率高达45.2%。由10栋小高层及高层住宅组成,提供从70m2到140m2多种精品户型。
    最低价:6300元/平方米

 

海尔绿城全运村
    项目坐落于济南的东部区域,位于经十东路奥体场馆以南,龙奥大厦以东,旅游路将项目自然划分成南、北两个地块,旅游路以北是海尔绿城·奥体酒店项目,以南为海尔绿城·全运村项目。项目总占地面积1200余亩,规划地上总建筑面积100余万平方米。物业类型包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五星级酒店、商业等。
    均价:13500元/平方米


 
天泰太阳树


    太阳树项目位于市中区舜德路1号阳光舜城南侧,将运用最新的建筑节能技术和材料精心打造“不要空调暖气的科技住宅”。天泰太阳树二期3、7号楼9月5日开盘,样板间已于8月14日开放,本次开盘的户型包括157m2三室两厅两卫、182m2四室两厅两卫、210m2四室两厅两卫、258m2五室两厅三卫。


    最低价:13000元/平方米


小确幸,大溪地    “小确幸”,很时尚流行的词语,其意为微小而确定的幸福,一词来自日本作家村上春树的随笔《兰格汉斯岛的午后》。


    幸福没有大小之分,只要在某一刹那触动了你内心最柔软的部分,就是对自己身心最大的宠幸,就如同天边飘过的一片云,偶尔倒映在你的波心里;就如同我走在通往“蓝石大溪地”的通幽曲径,两旁的法桐苍翠掩映,前面蜿蜒的路的尽头或许是任意美好想象的可能。


    原来,这里距经十路如此之近,拥享泉城惟一的国家级湿地公园,进取繁华,退享静谧,悠然自得。


    此刻,我想到了被世人誉为“大溪地艺术之魂”的画家保罗.高更的那副绝世名作《我们从哪里来?我们是谁?我们往哪里去?》;此刻,我忘记了我从哪里来,忘记了我是谁,但我知道,我要往哪里去。


    就是这里,能满足我所有对豪宅的想象。无论环境、设计、园林、建筑、艺术……


    在冯小刚导演的《非诚勿扰》里,葛优那句经典的“西溪,且留下”让我们记住了那套阳光明媚得一塌糊涂的独栋别墅,更让我们知道了那美丽的西溪国家湿地公园。而蓝石大溪地所在的济西湿地公园的湿地面积是西溪湿地的三倍之多。


    像“蓝石大溪地”这样建在湿地公园里面的别墅,才可演绎中国豪宅的豪情。所以,惟一。


    卓越的西班牙园林,以自然绿化结合古朴的饰面材料,将西方院落的园林美学与东方院落的诗意境界完美融合,造就大美无界的极致园林。“水”是蓝石﹖大溪地的灵魂元素之一。建筑沿水岸自然排布,体现了建筑与水与人完美和谐的居住形态及港湾式规划理念。社区东部长约800米的玉符河东故道,沿河绿植郁郁葱葱,西班牙特色的矮墙、石凳点缀其间,形成一道独特的滨河风景带。在这里,约10万平米的原生湖泊,近1200米的黄金水岸,只为你私享。移步在社区,可以感受碧波荡漾、水鸟翔集的自然与和谐。


    三个原生池塘风情各异,荷花池恬淡秀逸、锦鲤池灵动活泼、天鹅池优雅高贵。周边环绕30年的原生柳树,摇曳生姿。细长蜿蜒的溪流以优美的线条引入建筑组团之间,分割出不同的岛屿,建筑与溪流、岩石、花草、林木有机结合。


    幻想着某一日住在蓝石大溪地,早上推窗望去,白鹭湖上鸟儿飞起落下,偶尔一声鸟鸣划破了清晨的静谧。


    真想停留在这里,慢品生活,角角落落,点点滴滴,都是蓝石置业奉献给业主们的小小的确定的幸福。点滴感动,仔细珍存,这就是我们心中的“小确幸”。(刘琬著)