结婚大年遭遇楼市小年
２００９年——农历双春年，也是传统意义上的结婚年。据有关数据显示，５月份之前，省城将有１．５万对新人举行婚礼，预计２００９年全市有７万余对新人结婚。而在人们的传统观念里，结婚总是跟房子联系在一起。所以，准备结婚的人无疑将会成为今年楼市最活跃的购房主力军。
但当结婚大年遭遇楼市小年，新人们该如何选择婚房呢？
面对诸多的婚房项目，什么样的房子才是承载新人的居住理想及美满生活的幸福港湾呢？从“有屋”到“优屋”是人生最为现实的梯级置业模式。因此，对于浪漫婚房的选购，新人们要以经济状况为主要依据，选择适合地段筑爱巢。
奔奔族——城区外围安家过度
一般来说，奔奔族的年龄在２４－３０岁之间，他们被称为“当今社会的中坚力量”。刚刚大学毕业或走上工作岗位不久的奔奔族，他们都在为事业奋斗着，同时也承受着来自社会各方面的压力，他们所拥有的积蓄并不能满足现实需求。
小崔和女友大学毕业将近３年，家在外地的两人一直供职于济南普通的中小企业。今年年底打算结婚的他们，买房则成了现在最重要的事情。可目前两人的经济条件实在有限，在市内买房子显然不太可能。因此，他们准备到城区周边先买套经济一点的房子，等以后有了更多积蓄再换套大房子。小崔买房子的总价预算在２５—３５万元，位置稍远一点也没关系，只要附近有公交车，环境舒适就可以。
在济南房地产市场中，有这样一个现象，原住民基本不会轻易地离开市中心置业，城市边缘的中小户型相当一部分是被年轻的“城市移民”用来做婚房的。在这一波婚房置业大军中，小两口都是大学毕业后留在了城市里，对于购房，双方家庭基本没有太大的支持。
这些收入不高的奔奔族新人，结婚后会有很多开支，比如小孩的生活费、两人的养老金以及送情搭礼等都需要花钱，因此，买婚房便不可花费太多，而城市边缘低价格的房子就成了“筑家”最好的选择。此类房子虽然距离远一些，但交通还算发达，自然环境也较舒适，比起租房，拥有一套写着自己名字的房子则更实惠也更具诱惑力。
推荐楼盘：
鑫苑金座，是一个集住宅、公寓、ＳＯＨＯ、办公、商业、投资、餐饮、娱乐等为一体的８万平米高档城市综合体，有４５平方米的小公寓，也有９０平方米左右的三室两厅。最低价４４００元／平方米。
路劲御景城，位于纬十二路与堤口路路口向南百余米，纬十二路路西，将于５月１０日开盘。一期推出的房源７７—１３９平米不等。均价５８００元／平方米。
享乐族——城市中心享受生活
“健康、开心、充分享受人生”是享乐族的核心理念。
李洋马上到了而立之年，经过多年的努力，他现在已经是一家大型企业的中层领导。工作有了成绩的他，个人问题却因此耽搁了下来。虽然有固定的女友，但恋爱多年还没有开花结果。今年是个吉祥年，李洋决定和女友步入婚姻的殿堂，可他心里始终觉得对女友有所亏欠，所以希望婚后能让妻子住上舒心的大房子。
如今，都市人工作、生活的压力都很大，像李洋这种先拼事业再成家的享乐族人群为数不少。一般他们在准备结婚的时候，都有了比较扎实的经济基础，买房资金丰厚，因此选择的空间较大。而油盐酱醋的现实生活以及工作家庭两点间那条长长的交通线，都是在房屋价格和质量之外小两口最关心的事情，这些婚房门外的如交通和日常用品的采购问题，也极大地影响着两人选房时的决心。
盘点济南市中心的房价，基本都在７０００——８０００元／平方米。购买一套１００平方米的房子做婚房，所付出的总价在七八十万元左右。而在城市中心居住的最大优势便是完善成熟的配套设施，购物、工作、休闲、娱乐等都极为方便，这也能充分满足享乐族的生活需求。
推荐楼盘：
银丰花园，均价６８００元，建筑面积从９０－３００平米。银丰花园属于济南传统高尚区阳光舜城南区，位于舜耕路与舜德路之间。
济南万达广场，位于市中区，经二路以南，经四路以北，顺河高架以西，纬一路以东围合的城市中心黄金区域。其住宅部分Ａ组团已开始正式接受预约登记，Ａ组团总建筑面积约１０万平米，７１４户。户型有两室两厅和三室两厅，户型面积区间在９０平米—１６０平米。均价８５００元／平方米。
融基·书香苑，位于历下区文化东路与山大路交汇处东北角，融基书香苑２＃保留房源即将于５月１日撼世推出，本次推售的房源包括８９－１４１平米二室三室的多种户型，起价约８４００元／平米。
明湖天地，位于历下区经一路路段明湖东路段南侧，户型面积从４０－２００平米不等，均价６７００元／平方米。
相关阅读:
|