当前位置: 主页 > 财经 > 资本红人 >

资本小鳄周星驰

2009-06-26 10:41 《齐鲁周刊》/ 苏冉 /

   “这个世界,满街都是黄金,到处都是美女。”电影《功夫》中周星驰这句经典台词言犹在耳。身为“喜剧之王”的星爷,不但在电影屏幕上耍足了“功夫”,在风云变幻的香港股市中,其“功夫”也毫不含糊。


  据悉,继吴宗宪后,周星驰也将入股上市公司。日前香港媒体报道称,周星驰通过资本运作获得在香港创业板上市的帝通国际公司24.21%股份,有望成为该公司第一大股东。

 

台上是“星爷”,台下是资本


  据悉,帝通国际早在6月4日就发出公告,拟以3亿港元向BeglobalInvestment公司(简称BI公司)以及菱电物业发展有限公司,购入位于香港九龙尖沙嘴的GranvilleIdentity商场(简称GI商场)。据透露,3亿港元包括银行贷款、新发股份和可换股票据。


  6月18日香港有消息指出,公告中提到的BI公司背后的股东之一是周星驰。结果,在香港创业板上市的帝通国际08220当天股价大涨20.37%,收报0.065港元,成交1207.76万港元,跑赢当天下跌1.03%的恒生指数。有媒体评论,这家名不见经传的公司的股价逆市飙升,皆因沾了周星驰的光。


  事实上,周星驰的投资成绩一向不俗。2004年,他联手菱电物业发展有限公司,以3.2亿港元购入一栋天比高别墅,后重建成四栋,五年后的今天其中一座以高于3亿港元的价格出售,其余三座一旦全部出手,周星驰即可纯赚4倍。


  还是2004年,周星驰以2.1亿港元购入香港九龙加连威老道Granville Identity商场。这次投资,为他今日控股帝通国际埋下了伏笔。初期,商场很给星爷面子。仅在2007年就为其赚得2825万港元纯利。但好景不长,随着他在电影《长江七号》等影片中的拙劣表现,人气大跌,随之批声四起,这种负面影响很快辐射到产业,2008年其商场税后亏损达781万港元。


  周星驰一筹莫展时,帝通国际准备通过发行新股及可换股票据,收购他的商场,交易完成后,周星驰将持有24.21%帝通股份,与菱电物业发展有限公司一起,成为帝通国际最大股东,合共持有超过48%的股份。


   “我们相信物业租金收入将为集团带来稳定收入,而随着香港楼市的发展,也可以从物业升值中获益。”谈到为何购入这样一“烂尾楼”商场,帝通国际给出这样的说法。其实谁都明白,帝通国际看中的是周星驰的明星效应。


   “明星持股可起到代言效应,能够有效地聚集市场关注。”国金证券分析师张春一语道破天机,但他提醒帝通国际,不管是否有明星持股,股票走势运行最终还得回到基本面上。


  在周星驰看来,现在什么专家提醒通通不合时宜,赚钱才是“王道”。他当年花2.1亿港元购入商场,现在以3亿港元出售,交易后足足赚了9000万港元。如此,“喜剧之王”摇身一变成了资本小鳄。


为什么不能把钱看得重些再重些?


  周星驰能够成为一个“鳄”,其女友于文凤很关键。


  作为香港建设集团名誉主席于镜波的小女儿,于文风在商界赫赫有名。虽贵为千金,却并不恃宠生娇。在外人看来,周于是情侣,更是生意搭档。“于文凤炒楼很厉害。”周星驰的好友曾称,于文凤擅长投资,星爷亦信任女友的精明眼光,听从其意见投资楼市、买卖股票,大有斩获。


  据媒体报道,周星驰近年在房地产方面的收益总计获利近五亿元,其被评为亚洲第七大豪宅的普乐道七号房产,目前市场价值已达两亿元,而他1996年购买时仅花了八千万港币。正如有人所言,周星驰近几年之所以在房地产方面屡战屡胜,其制胜法宝就是隐形女友于文凤。


  常言说:夫妻同心而其利断金。在电影《大话西游》中与周星驰合作过的罗家英日前接受媒体采访透露,如今与星爷私下几乎没有联系,再合作的可能性也不大,似乎这一切都是“因为他把钱看得太重”。而对此,另有人所言:既然能够把电影演得如鱼得水,为什么就不能把钱看得重些再重些?

 

“楼王之王”


  正如朋友所言,周星驰的确是一个很有经济头脑的人。除了“喜剧之王”的头衔,他还有个“铺王”之名。他1990年买入第一套房产成为“炒楼族”,到2004年开始买地皮,在商海里如鱼得水的周星驰一度手持总价15亿元的3大投资项目,成为明星中的“楼王之王”!


  “楼王之王”的炒楼经历可谓顺水顺风。1993年,他曾不惜以2800万港元购入浅水湾怡峰复式楼房,1996年卖出时已经增值到4250万港元;1996年购入山顶普乐道7号,买入价8380万港元,如今市值已达4亿港元;2004年3月,他以3.2亿港元买下的太平山顶普乐道十号地皮,并获批再建四栋别墅,如今市值9.2亿港元……
 

  除了买豪宅作保值投资外,近几年周星驰更是热衷于炒商铺。2002年,他投入3000万港元购得旺角先达广场两间商铺,每月以23万港元价格出租,2004年又以4300万港元卖出,账面净赚1300万,而之前光租金就已赚到4400万。


  在资本市场屡战屡胜的周星驰被人称为神算子。“当初只是抱着与家人在一起的简单目标入市,没想到运气极佳,顺风顺水,买什么赚什么。”很少谦虚的他在朋友看来早已炼就了一双火眼金睛,正如罗家英所说,这家伙“迟早会变成一条资本大鳄”。