纬七路９号院的前世今生
位于济南老商埠中心区的纬七路9号院，是原英美糖酒公司办公楼和仓库旧址，尽管看上去衰旧，但老洋楼的建筑精巧和旧仓库的开阔气派仍然让它写满了曾有的繁华和沧桑。
而眼下，这座有着近80年历史的老建筑正在进行翻修改建，届时济南将诞生一个真正意义上的创意空间：“意匠老商埠9号”。本刊记者近日采访了这座老建筑的文化守望者、山东意匠建筑设计公司董事长刘奎。
一座老建筑的时代浮沉
6月，在济南初夏的灿烂阳光中，记者来到纬七路9号院落。
在这里，被命名为“意匠老商埠9号”的创意空间的建设正在如火如荼中，头戴安全帽的工人和堆放零落的建筑材料让它本该是枯燥乏味的一座寻常工地，但当你站在对面看这座原英美糖酒公司办公楼，剥落的红墙黛瓦，残存的铁艺栏杆，还有被称为“上帝的眼睛”的老虎窗、双坡陡屋面……无处不在的符号都诠释着这座英式建筑所特有的细致和完美。
进入院子，老厂房的开阔气派又让人眼前一亮。
数米的层高、5000平的面积打造出了自由开放的大空间，裸露着的旧柱子和顶架保留了工业时代的老厂房记忆。而仓库门口那棵高达四层楼的梧桐树，也在摇曳中见证了历史的沧桑。
但如果只在意这座老建筑外形上的历史感，而误以为这就是它的全部精髓所在，那就错了。
鸦片战争后，1904年济南被迫开辟商埠″准备洋商并华商于划定界内租地贸易″。济南西部得到迅速发展，数不清的银行、洋行、老字号及商场式市场纷纷在此扎堆，据统计，1930年代，济南仅城关及商埠两地区的商户就达6700多家，英美糖酒公司便是其中一家。
当传统工业退出历史舞台后，大批工业建筑失去了原有的使用价值，又占据中心城区的土地资源。因此许多人将老厂房、老仓库看成城市垃圾和累赘，一个“拆”字将它们推倒。为此济南也出现了诸如“胶济铁路济南站”被拆的千古遗憾。
工业遗址的文化生存：798们的老厂房思考
根据山建大教授张润武2007年出版的《图说老济南建筑》近代卷所做的搜集和统计，或大或小的近代建筑在济南有116座，“有一多半的老建筑已经被拔地而起的现代化高楼大厦所代替。”
这种“城市趋同”让“意匠老商埠9号”的主人刘奎觉得心痛。长此以往，“很多城市，将来都成为一个脸孔”。如今，只有槐荫、市中一带的老商埠片区，还保存着比较完整的旧城肌理，其中包括纬七路9号院这样的厂房遗址。如果被得以保留重新利用，必将会成为新济南特色的精彩一笔。
建筑大师贝聿铭曾经说过：“我们只是地球上的旅游者，来去匆匆，但城市是要永远存在下去的。”这些废置的厂房设备，是彻底拆除，还是任其荒凉成一只只工业怪兽的剪影?这是摆在所有城市人面前的问题。
北京、上海等很多国内二二线城市告别重工业生产的年代后，周边化工厂炼钢厂零部件电器件等国有大中型工业企业就走到了末路。大批的下岗工人和各种废而不弃的厂房，则成为新时代的弃儿。不过也有幸运得跟古罗马斗兽场一样的地方，比如798。
20世纪90年代末，一大批“无路可走”的艺术家、设计人和各种各样的文化机构进驻空置厂房。798工厂、上海1933，抑或是“青岛刺绣厂”旧厂房改建而成的青岛创意100，它们都有个共同的特点，即都是早期工业遗存与现代创意产业的结合。
如果换一种理念思考，就能发现老厂房的重要价值。
他山之石，如何攻玉?在济南吃第一只螃蟹的人，是刘奎。早在2004年他就成功运作了意匠351创意产业园。
济南吃第一只螃蟹的人
在济南的老建筑保护史上，不能不提到刘奎。
他最成功的一次运作，应该是2005年的纬六路老洋行平移工程。老洋行是济南保存比较完整的南欧巴洛克风格的建筑孤本，作为建筑专家，也作为一名实业家，刘奎开了民间资本介入城市拆迁保护老建筑的先河。
“让我看看你们的城市，我就能说出这个城市的居民在文化上的追求是什么。”在济南人刘奎心目中，老建筑的消失，无疑是这座城市的一首挽歌。
他所做的，是阻止这首已经开始发声的挽歌。
事实上，上世纪90年代中期泉城路拓宽工程中，他就主持了高家当铺的修缮，使之成为泉城路上的一个标志性建筑。
2009年，刘奎提出利用商埠区老建筑整治的机会开发文化创意空间的设想，并主持实施了“阜诚信”棉花行改造工作。“阜诚信”现在已成为经二路的新地标。
“毫无疑问，老房子比新房子有历史感、时代感，它们是工业文明的遗迹，蕴含着文化追问，寄托了人们特殊的情感。”山东工艺美院院长潘鲁生非常认同利用旧厂房等工业遗存发展相关创意产业。
而济南以历史资源为基础的创意产业嫁接至今仍是空白。“济南的工业遗存数量并不少，如成丰面粉厂、铁路大厂、济南啤酒厂等等，都是很好的可利用资源。”
在刘奎看来，他是整个商埠区的一个点。“建成后创意空间的面积将达到5000多平方米，所打造的“意匠老商埠9号”打通后可以发展到经二路，形成一个相对完整的创意产业园区。”
“一个老城，有山有水，全在天底下晒着阳光，暖和安适地睡着，只等春风来把它们唤醒，这是不是个理想的境界?”70多年前，老舍的这句话曾让老济南名满天下。
在刘奎的理想里，他还要“用后半生”打造出济南的另一张文化名片——“老残产业”。那，将是这位老济南守望者的另一段文化传奇。
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