尚品·清河如此热销，凭什么？

　　4月29日，泉城北部，有个楼盘在这一天又一次“火”了。

　　尚品·清河营销中心，500多名购房者聚集在此，共同目睹尚品·清河四期中央组团开盘盛况。此次开盘，尚品·清河项目共推出房源328套，截止到当日下午3点，共销售房源301套，解筹率高达92%，销售金额逾2.5亿元。

　　我们不禁要问：在楼市限购政策下，尚品·清河如此热销，凭什么?

　　二环内高性价比的“5分钟生活圈”

　　“终于搞定了!”长长的呼出一口气，李先生一脸轻松的从人群中挤出了尚品·清河的营销中心，回头看了看仍在营销中心忙着选房的购房者，心情似乎很不错。李先生告诉记者，他目前在经四路的一栋写字楼里工作，徘徊了近半年多，从楼盘的位置、价格、品质、配套等多方面比较下来，首次置业的他最终选定了尚品·清河。

　　“二环内想找到万元以下的楼盘已经很难了，而尚品·清河这次开盘均价才在7500元。”的确，如李先生所说，在当前的济南楼市市场，二环以内的在售楼盘，整体均价已经超过万元，即便在尚品·清河项目边上的一小型楼盘，开盘均价都在8300元以上!“除了价格方面的优势，我还考察过尚品·清河周边的配套设施，我觉得完全物有所值，甚至超值!”

　　在尚品·清河，给你5分钟，你能干什么?

　　实地考察过的李先生告诉记者，出门3分钟，就可以去对面的菜市场买菜，给家人做可口的饭菜;骑5分钟自行车，就可以到近邻的泺口商圈，随心购物;饭后出门5分钟，就可以到不远的小清河，惬意的散步;10分钟直达大观园，15分钟到达泉城广场……

　　另外，尚品·清河项目周边生活商业配套齐全。省级商贸中心—泺口商圈、银座购物广场，紧邻的动物园、药山公园、黄河森林公园，以及军区总医院、市立四院、五十六中、四十六中、二十八中、济南师范、金牛小学等城市休闲、购物、医疗、教育等配套一应俱全，济洛路、北园高架、清河北路、顺河高架构建立体式交通体系，享受五分钟大城市生活圈。

　　牢牢占领品质这块“高地”

　　除了价格上的优势、配套上的完善，尚品·清河项目又凭什么在众多的项目中脱颖而出?答案就是品质。

　　据了解，尚品·清河建筑外立面采用新古典主义建筑风格，立面设计上追求简洁大方的竖向构图模式。在竖向上大的三段式范围内利用线脚、阳台坎墙、空调室外机、干挂石材处理等增加细部变化，引入角窗、凸窗等形式，创造出既古典大气又富有现代感的建筑。板楼设计，带来宽敞明亮的生活空间;宽达百米的最大楼间距与低密度建筑布局，营造居家观景的尚品住宅。

　　同时，为了业主生活的优雅舒适，真正令建筑品质与人文精神完美结合，尚品·清河追加上千万投资打造一流社区景观园林，为了一棵棵百年原生大树，又跋涉千里实地选材，并以全冠移植的方式种植于此，打造出世界级千米景观绿化长廊。小区内一幅万树豪庭，人居森林的和谐画卷，让业主在自然的原色里感受居住的完美。

　　以高度的社会责任感叩开购房者的心门

　　作为尚品·清河的投资商——山东北大资源隶属北大资源集团，北大资源集团，秉承百年北大的人文精神，深耕地产19年，是方正集团产业资源和北京大学教育资源的整合者。北大资源集团以全新的资源整合型城市运营商模式，在城市建设中植入独有的且与市民生活息息相关的教育、医疗、科技、金融等优质产业资源，提升城市人居生活品质，让城市更美好。

　　“细心一点可以发现，尚品·清河每次开盘都可以用一个词来形容——热销。”山东北大资源营销负责人王焕新告诉记者，尚品·清河第一次开盘，有人彻夜排队;第二次开盘当日就成交了600多套;第三次开盘，推出200多套，成交了180多套;而4月29日第四次开盘，推出的328套房源，截止到当日下午3点，就已成交了301套，并且在五一期间，每天的成交量也在十几套。

　　“国家对房价进行调控，但以尚品·清河所具备的品质、配套来说，我们的均价并不高，而且在成交的客户中，约90%为首次置业者。山东北大资源以做有责任、有内涵的城市运营商作为企业的社会使命，建设百姓买得起、买的放心、住着舒心的高品质楼盘。”

　　据王焕新介绍，在“国十条”、“国八条”等系列调控政策出台后，尚品·清河项目严格执行房地产调控政策，公开、透明售房，不捂盘、不惜售。在房价高速增长的市场下，尚品清河项目仍坚持项目开工时的价格策略，不跟风涨价，以低价格、低利润打开济南市场。因而，尚品清河，凭借适中的户型、较低的价格，成功突破限购政策，成为楼市大赢家。

　　在济南幼教入园难的现实背景下，项目引进北大幼教中心。并于3月份在济南各大高校招聘高素质学生，进入北大幼教中心接受系统培训，北大幼教中心济南尚品清河分园将于2012年9月开园，全力解决业主子女的幼教问题。

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