谁是吴亚军？

　　在白手起家的全球女富豪榜排名中，吴亚军仅次于玖龙纸业张茵，排名亚军。

“君子有所为有所不为”

　　因为做过报社记者，吴亚军显然更懂得如何应对媒体。

　　她是个谜一样的人物，一贯低调行事的吴亚军，被媒体称为“三不女首富”，“不签名、不上镜、不接受采访”。这位女富豪在网上的照片不超过５张，许多记者只闻其名，未见其人，以至于当吴亚军意外出现在某会议现场时，对吴亚军三个字保持高度敏感的记者们竟然对眼前的这位“真人”有些没反应过来。

　　吴亚军还记得１０多年前，她第一次在重庆买房子，遇到延迟交房，时间长达一年。入住之后，又有一年多天然气不通。那时电力供应紧张，用电炉的时候空调就不能使用，夏天很痛苦。房子的采光也很差，客厅没有窗户，只能打开另外一间房门。电梯不仅常遇故障，开电梯的师傅还按照正常时间上下班，回来晚了就要自己爬楼。

　　从此，吴亚军有了一个“如果有一天我做开发商的话，一定不会这么差”的梦想，也认定房地产行业有很大的发展空间。

　　“我只是个干事的人。”她一再向外界表示。１９６４年，吴亚军生于重庆，１９８０年，她考入西安工业大学，学的是航海工程专业，对鱼雷控制系统颇有钻研。她的丈夫蔡奎，在南京航空航天大学读的是通讯专业，熟悉导弹制导，有人开他们夫妻的玩笑说‘一个指得准，一个炸得狠’。

　　１９８８年，吴亚军进入《中国市容报》做编辑记者，１９９４年借助报社平台，成立重庆佳辰经济文化促进有限公司，四个平均持股的股东除吴亚军、中国市容报社外，还有蔡奎和吴亚军的母亲高超。

　　第二年，中国市容报社的持股量被大大稀释，几年后被两人全部收购。同时，吴亚军开始涉及当时还发展缓慢的房地产行业。

　　在今年的全国人代会上，重庆分组讨论时，再谈到缴税问题时，吴亚军说，“我作为公司董事，买自己的房子是不能打折的，都按市价来。”一语引得全场笑声。

　　难得吴亚军开口，且还是主动“交代”。分组讨论结束后，多家媒体带着一丝希望蜂拥而上，但吴亚军立即收起笑容，恢复惯有低调，加快步伐离开会场，并一路小跑消失在门外的走廊上。
 
 

“在龙湖地产，吴亚军是可以批评的”

　　“慷慨、豪爽、大气”，是很多熟悉吴亚军的人对她的评价。

　　“兄弟，你糊涂了吧？”这是吴亚军批评员工时最常用的一句话。“兄弟”是吴亚军经常称呼别人的一个词，用的范围很广泛，对高层管理人员、中层员工，甚至园林里干活的工人和销售人员，她都会喊一声“兄弟”。龙湖地产内部的高层也承认，吴亚军是“具有职业经理人气质”的企业家。“在很多民营企业里，老板基本上都是至高无上的。而在龙湖，吴亚军是可以批评的。”

　　在吴亚军看来，平等的企业文化和有创造力的员工，是龙湖的核心竞争力。吴亚军非常尊重别人，“这让大家做起事来很舒服。”

　　她喜欢员工对自己直呼其名，但大家觉得别扭而作罢；普通的办公室只有十几平方米，她也没有私人秘书，重要的讲话稿都是自己写。

　　正因为此，龙湖内部氛围非常开放，员工论坛是大家都很喜欢的地方，在这里员工可以匿名发表言论，而如果提到公司某个部门某个上司的问题，该部门上司必须实名出来回答和回应。

　　上市之后，吴亚军夫妇拿出２．３５％的股权，分给公司５５０名有贡献的员工。有一年龙湖公司举办联欢会，每个上司都要送礼物给被抽中的员工。下了飞机直接到联欢会现场的吴亚军没时间准备礼物，她当场摘下自己脖子上的项链，送给那位被抽中的物业员工。

“不工作就得死”

　　龙湖的员工说：“老板是个工作狂。”吴亚军享受工作的状态，就像她的先生开玩笑所说，“不工作就得死”。

　　吴亚军喜欢读书，精力充沛，很多男下属都自愧不如。龙湖上市路演的８天里，管理层跟着她跑了全球６个城市，最后从索罗斯基金出来时，旁边的人都快累倒了，她还问，“我们下一站是哪里？”

　　至今，龙湖公司所有员工的招聘，吴亚军还会一一亲自面试；每一块新拿的土地，她都要事先亲自实地考察。

　　龙湖花园南苑至今还是集团的样板项目之一。“只要有人去重庆龙湖参观，我们都带人去看这第一个项目，虽然每平方米售价只有一千多块钱，但是龙湖也没有糟蹋这一千多块钱。建出来的东西不被人骂。”

　　据说，吴亚军曾得到王石面授机宜，是王石的“女弟子”。谈到吴亚军，平时难得夸人的王石，嘴巴像是抹了蜜。“细节营销，龙湖和万科相比，青出于蓝胜于蓝。你在重庆打听打听就知道了，龙湖不是最大的，但肯定是最好的。”

　　据说，媒体记者在重庆坐出租车经过“北城天街”时，司机都会指着林立的高楼，甩下一句话：“这公司的女老板背景很深。”重庆当地另一位身家数十亿的民营企业家也轻描淡写地表示：“她只是个代言人而已。”

　　但就像吴亚军否认龙湖地产具有深不可测的背景一样，谁也不知道哪个才是真的。