低碳ＶＳ舒适度：盘点济南低碳房

■解读低碳房·调查

　　在“低碳”和“舒适度”之间，业主的真实感受如何？

低碳噱头何其多？

　　从２００９年６月购房之后，王女士只要有时间就会到位于纬十二马路的某项目去看看房子的进展情况，“售楼小姐告诉我，小区楼间距很合理，为了提倡低碳生活，小区建成后将有２万平米的绿化面积，我常常想象着，晚饭后和家人一块儿在小区散步的情景，举目之处便能见到绿色的植被，那有多惬意。可现在一切还都在建，真正是否低碳就要等到小区全部建成的那天才能真正体验了。”

　　低碳房难道仅仅是指绿化面积高？按照目前较为通行的解释，“低碳生活”就是指将生活作息时所耗用的能量尽量减少，从而减低二氧化碳的排放量。绿化面积高其实仅仅是低碳地产的一个侧面，一座低碳房应该从设计、施工、配套、能源利用等各个方面体现环保、节能减排的特点来。

　　那么，我们生活的舒适度是否会因为可借用的能量减少而降低呢？业内人士表示，低碳与舒适度，这二者其实应该是一种相互统一、相互促进的关系，而不是相反。

　　万科企业有限公司总工程师秦珩也认同这种说法。他认为在舒适性与低碳的关系中，舒适是第一位的，舒适和低碳应该完全统一。“我们提倡的低碳，目的并不是要回到原始社会，而是在保证人们生活舒适的基础上实现自然与人类社会的可持续发展。”

　　而反观我们的一些楼盘，漂亮又能说会道的售楼小姐在重点介绍楼盘自身优势的同时，总会对小区内的绿化效果着重渲染，并总能和低碳住宅扯上点关系，而低碳住宅自身概念的宽泛，也给了开发商一个宣传的噱头。

　　其实，如果片面的追求绿化效果，使用人工草坪等吸附能力基本为零的绿化方式并不能达到低碳的效果，这样的绿化仅仅是“面子工程”，真正想达到低碳还是要选择吸附二氧化碳能力较强的乔木、灌木和自然生态绿化。而在众多楼盘的绿化带中，这样吸附能力强的植被又有多少？

　　
低碳装修的“温柔陷阱”

　　“低碳装修”也是近年来颇为流行的词汇。相对于传统装修的费时费力费资源，低碳装修成为一些年轻人的新选择。去年买房的高先生说：“一趟趟的跑建材市场，一步步的跟装修公司打交道，时时刻刻的驻守在毛坯房中监察，生怕一个不留神，瑕疵出现。”高先生告诉记者，交完房之后，产生的装修垃圾得用大卡车运。如此大的资源浪费自然是称不上低碳住宅。

　　相比之下，由开发商统一装修的精装房正逐步显示出其独有的优势。据有关机构的测算，每１００平方米精装房比毛坯房可以减少２吨的建筑垃圾，可见，采用低碳装修的精装房亦是低碳住宅大家庭中的一员。
　　然而，如今市场上各种“低碳地板”、“低碳瓷砖”的迅速出炉，也让记者不得不怀疑这“低碳”是否也太容易一些了？

　　“同一款手盆，今年只是贴上了‘低碳’的标签，价格竟然飙升了３００多元。”一位消费者反映。１１月２２日，记者在一位业内人士的陪伴下，来到天桥区一家大型家居市场，看到“低碳地板”、“低碳瓷砖”、“低碳装修”等词汇随处可见，而凡是打着“低碳环保”旗号的建材，其价格要比普通产品贵１０％以上。

　　“家装市场有上百种产品打出了‘低碳’旗号。”那位业内人士介绍。记者走访中发现，对于“低碳”概念，销售人员们知之甚少，就连经销商自己也解释不清宣传海报上产品“节能低碳”的数据到底是怎么回事。一位销售人员干脆说，他们打出的“低碳”旗号，其实就是在炒概念。

　　 “目前，国内还没有‘低碳’建材的标准，市场上的‘低碳’标签大多是厂家的自我宣传。”中国林产工业协会木门委员会筹备办公室主任、国际标准秘书处秘书长吴盛富说，“在很多细则没能量化之前，家居行业的‘低碳标准’尚不能出台”。

■链接

济南低碳地产一览

中国·诺贝尔城
　　项目采用高科技太阳能设备，通过技术改进，实现多角度采光，集热功能全新升级，解决了热水器安装朝向的问题，以及安装位置的局限。

卧龙花园·龙泰苑
　　在建筑用材采购上，卧龙花园·龙泰苑在保证各类材料的质量下，尽量减少一次性建筑材料和工具的使用，最大限度的减少浪费，并保证工地作业面整洁有序。小区内配有中心绿化广场，景观错落于小区之中，花圃草坪与绿树浓郁错落分布，业主在这里可以尽情享受最轻松舒适的“纯棉生活”。

阳明山庄
　　阳明山庄推崇绿色环保概念，带电梯、低密度六层住宅，小区内配有太阳能路灯以及分户太阳能热水器，多种户型，全明设计，客厅开间约５米左右，南北通透。